Постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 № 836-ПП

Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 843-ПП

Постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 № 836-ПП

В соответствии с постановлениями Правительства Москвы от 16 ноября 2010 г. N 1019-ПП «О создании Градостроительно-земельной комиссии города Москвы» и от 26 апреля 2011 г. N 150-ПП «Об изменении отдельных условий инвестиционных контрактов», а также решением Градостроительно-земельной комиссии города Москвы (протокол от 18 октября 2012 г. N 38) Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 232-ПП «О ходе выполнения постановления Правительства Москвы от 25 мая 1999 года N 454» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 22 марта 2005 г. N 144-ПП, от 22 ноября 2005 г. N 928-ПП, от 13 декабря 2005 г. N 1010-ПП, от 25 сентября 2007 г. N 823-ПП, от 4 августа 2009 г. N 738-ПП):

1.1. В преамбуле постановления:

1.1.1. В абзаце первом слова «В соответствии с постановлением Правительства Москвы от 2 июля 2002 года N 494-ПП «Об утверждении Программы жилищного строительства по городскому заказу до 2005 года и о заданиях по жилищному строительству на период до 2010 года», во исполнение» заменить словами «Во исполнение».

1.1.2. В абзаце втором после слов «ЗАО «ДОН-СТРОЙ» дополнить словами «(наименование юридического лица (инвестора) ЗАО «ДОН-СТРОЙ» изменено на ЗАО «Асоль»)».

1.2. В абзаце первом пункта 1.3, пунктах 3, 5, 7, абзаце первом пункта 10, пункте 14, абзаце первом пункта 16, пункте 17 постановления, приложении 1 к постановлению слова «ЗАО «ДОН-СТРОЙ» заменить словами «ЗАО «Асоль».

1.3. Абзац первый пункта 2 постановления дополнить дефисами пятым, шестым и седьмым в следующей редакции:

«- ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5, блок 1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 4 октября 2010 г. N 13-000617-5801-0001-00001-02);

— ул. Авиационная, вл. 63-65, корп. 1 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 1 октября 2010 г. N 13-000617-5801-0001-00001-02);

— Тепличный пер., вл. 5 (акт о результатах частичной реализации инвестиционного проекта от 4 октября 2010 г. N 13-000617-58010001-00001-02) -«.

1.4. В пункте 2.1 постановления дефис второй признать утратившим силу.

1.5. Дополнить постановление пунктом 2.2 в следующей редакции:

«2.2. Продлить срок исполнения ЗАО «Асоль» по проектированию и получению разрешения на строительство жилого комплекса по адресу: ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1 и 2 и жилого дома по адресу: ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5, блок 3 (I этап реализации инвестиционного проекта) до 1 октября 2013 г.

Согласиться с установлением срока исполнения обязательств по II этапу реализации инвестиционного проекта в соответствии с проектом организации строительства в составе проектной документации, получившей положительное заключение государственной экспертизы, на основании отдельного дополнительного соглашения к инвестиционному контракту.».

1.6. Пункт 2.2 постановления считать пунктом 2.3.

1.7. В пункте 2.3 постановления:

1.7.1. В дефисе втором слова «жилая площадь — 15,5 тыс. кв. м, нежилая площадь — 1967,1 кв. м» заменить словами «жилая площадь — 15777,5 кв. м, нежилая площадь — 1916,6 кв. м».

1.7.2. В дефисе третьем слова «жилая площадь — 40,5 тыс. кв. м, нежилая площадь — 6500 кв. м, 700 машиномест» заменить словами «жилая площадь — 59275 кв. м, нежилая площадь — 8703,4 кв. м, 848 машиномест.».

1.7.3. В дефисе четвертом слова «жилая площадь — 32,4 тыс. кв. м, нежилая площадь — 1814,1 кв. м» заменить словами «жилая площадь — 32384,2 кв. м, нежилая площадь — 1835,1 кв. м».

1.8. Пункт 2.3 постановления дополнить дефисом в следующей редакции:

«- ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1 и 2 — жилая площадь — 45500 кв. м, нежилая площадь — 1156 кв. м, 900 машиномест.».

1.9. Пункт 4 постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

«Отселению и сносу подлежат жилые дома по адресам:

— ул. Авиационная, д. 59, корп. 2;

— ул. Новощукинская, д. 8.».

1.10. Пункт 5 постановления дополнить абзацем в следующей редакции:

«В случае, если доля города Москва по итогам ввода в эксплуатацию объектов по адресам: ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1 и 2 и ул. Авиационная, вл. 77-79, корп.

 5, блок 3 окажется меньше доли, причитающейся городу Москве, в соответствии с условиями долевого распределения по инвестиционному контракту, инвестор ЗАО «Асоль» осуществит доплату в бюджет города Москвы компенсации в размере рыночной стоимости недополученных городом Москвой площадей.».

1.11. В пункте 14 постановления слова «482 902 390 рублей» заменить словами «303 574 914,88 рублей».

1.12. В пункте 17 постановления слова «первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляку Ю.В.» исключить.

1.13. Пункт 19 постановления изложить в следующей редакции:

«19. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Хуснуллина М.Ш. и префекта Северо-Западного административного округа города Москвы Говердовского В.В.».

1.14. Пункты 1-28 приложения 2 к постановлению изложить в редакции согласно приложению к настоящему постановлению.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на министра Правительства Москвы, руководителя Департамента экономической политики и развития города Москвы Решетникова М.Г.

Приложениек постановлению Правительства Москвы

от 26 декабря 2012 г. N 843-ПП

Перечень подлежащих строительству объектов

N п/пАдресЖилые помещенияНежилые помещения*Машиноместа*
Общая площадь квартир, тыс. кв. мДоля города, тыс. кв. мДоля инвестора, тыс. кв. мОбщая площадь, кв. м (с учетом подземных)Доля города, кв. мДоля инвестора, кв. мКол-во машиномест с учетом подземных)Доля городаДоля инвестора
1234567891011
Построено на 2-3 этапах реконструкции (2002-2008 годы)
12 микрорайон
1Ул. Авиационная, вл. 59-61, корп. 130956,328256,92699,4948,1948,17676
2Ул. Авиационная, вл. 79, корп. 436648,836648,82640,12640,1281281
3Ул. Авиационная, вл. 63-65, корп. 132384,232384,21835,11835,119518015
4Ул. Авиационная, вл. 71 (д/с)5219,45219,4
5Ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5, блок 138763,138763,15100,85100,8
Итого по микрорайону138752,460641,178111,315743,56167,59576552256296
Иные микрорайоны
6Ул. Маршала Соколовского, вл. 116464,416464,41119,11119,1173173
7Строгино, проезд 607, вл. 282919,02919,0
8Ул. Маршала Соколовского, вл. 5-732840,632840,64537,74537,7212212
9Ул. Расплетина, вл. 22, корп. 226355,426355,4944,6944,6175175
10Ул. Маршала Бирюзова, вл. 31-33, корп. 113805,513805,5841,5841,52525
Итого по микрорайонам89465,989465,910361,92919,07442,9585585
Итого по 2-3 этапам228218,360641,1167577,226105,49086,117018,91137256881
4 этап реконструкции
12 микрорайон
12Ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5, блок 359275592758703,48703,4848848
13Ул. Авиационная, вл. 77-79, корп. 5, блок 215777,515777,51916,61916,6324324
19Ул. Новощукинская, вл. 8, корп. 1, 245500455001156,01156,0900604296
Итого по микрорайону120552,54550075052,5117761177620726041468
Иные микрорайоны (ориентировочные технико-экономические показатели)
25Ул. Маршала Бирюзова, вл. 412440024400969,8969,8231231
26Ул. Маршала Бирюзова, вл. 31-33, корп. 218900189001081,81081,8323323
28Тепличный пер., вл. 5 (д/с)2254,22254,2
Итого по микрорайону43300433004305,82254,22051,6554554
Итого по 4 этапу163852,545500118352,516081,82254,213827,626266042022
Всего по 2-4 этапам392070,8106141,1285929,742187,211340,730846,537638602903

* В соответствии с пунктом 5 постановления Правительства Москвы от 13 апреля 2004 г. N 232-ПП 100% нежилой площади, в том числе машиномест в подземных уровнях ниже первого подземного, передаются в собственность инвестора ЗАО «Асоль».

Примечание. При проектировании, строительстве и реконструкции жилых домов, объектов обслуживания населения, территорий, гаражей и улично-дорожной сети предусматривать обеспечение условий для беспрепятственного доступа и передвижения для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности.

Источник: https://geostart.ru/doc/read/34052

Постановление Правительства Москвы от 26 декабря 2012 г. N 831-ПП

Постановление Правительства Москвы от 26.12.2012 № 836-ПП

«О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г. N 77-ПП»

В целях приведения системы расчетов за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в городе Москве в соответствие с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»,

Правительство Москвы постановляет:

1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 10 февраля 2004 г.

N 77-ПП «О мерах по улучшению системы учета водопотребления и совершенствованию расчетов за холодную, горячую воду и тепловую энергию в жилых зданиях и объектах социальной сферы города Москвы» (в редакции постановлений Правительства Москвы от 25 мая 2004 г. N 329-ПП, от 28 августа 2007 г. N 750-ПП, от 28 декабря 2010 г. N 1102-ПП, от 13 сентября 2011 г. N 422-ПП):

1.1. Преамбулу постановления изложить в следующей редакции:

«В целях организации расчетов за коммунальные услуги по холодному, горячему водоснабжению и водоотведению в городе Москве Правительство Москвы постановляет:».

1.2. Пункт 3.1 постановления признать утратившим силу.

1.3. Дополнить постановление пунктом 23 в следующей редакции:

«23. В целях единообразного применения настоящего постановления предоставить Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы право издавать соответствующие разъяснения по реализации настоящего постановления.».

1.4. Пункт 23 постановления считать пунктом 24.

1.5. В абзаце первом преамбулы приложения 2 к постановлению слова «жилищном фонде» заменить словами «многоквартирных домах».

1.6. В абзаце втором преамбулы приложения 2 к постановлению слова «жилых домах» заменить словами «многоквартирных домах».

1.7. Дополнить преамбулу приложения 2 к постановлению абзацем в следующей редакции:

«В случае отсутствия приборов учета воды (коллективных (общедомовых), индивидуальных или общих (квартирных) расчет стоимости услуг холодного, горячего водоснабжения и водоотведения производится по нормативам водопотребления, утвержденным в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

1.8. Дефис второй пункта 1.1 приложения 2 к постановлению признать утратившим силу.

1.9. Пункт 1.2 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«1.2. В Методике используются следующие основные понятия и обозначения:

— абонент — физическое либо юридическое лицо, заключившее или обязанное заключить договор горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) договор водоотведения, единый договор холодного водоснабжения и водоотведения;

— водопотребление — использование воды абонентом (субабонентом) на удовлетворение своих нужд или нужд потребителей услуг, жильцов;

— жильцы — потребители услуг — физические лица, пользующиеся на праве собственности или ином законном основании жилым помещением в многоквартирном доме, а также граждане, проживающие (в том числе временно) в жилом помещении.

Установить, что выявление числа физических лиц, пользующихся жилым помещением, осуществляется с учетом Методических рекомендаций, утверждаемых Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.

— расчетный период — установленный договором между ресурсоснабжающей организацией и исполнителем или исполнителем и потребителем период времени, за который полностью оплачивается потребление холодной и/или горячей воды по данным учета потребления коллективными (общедомовыми) приборами учета воды;

— субабоненты — юридические лица, а также индивидуальные предприниматели — собственники, владельцы, арендаторы нежилых помещений в многоквартирном доме, получающие по договору с абонентом холодную и горячую воду и/или сбрасывающие сточные воды в канализационные сети абонента.».

1.10. Дополнить приложение 2 к постановлению пунктом 1.3 в следующей редакции:

«1.3.

Понятия «водоотведение (канализование)», «горячее водоснабжение», «жилое помещение», «исполнитель услуг (исполнитель)», «квартирные приборы учета», «нежилое помещение в многоквартирном доме», «общедомовые нужды», «общедомовые приборы учета», «потребитель услуг», «ресурсоснабжающая организация», «холодное водоснабжение» употребляются в настоящей Методике в значениях, определенных Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

1.11. В абзаце первом пункта 3.1.2 приложения 2 к постановлению слова «жилищной организацией» заменить словами «исполнителем услуг».

1.12. Пункт 3.2 приложения 2 к постановлению после слов «Жильцы дома» дополнить словами «(за исключением граждан, временно проживающих в жилом помещении)».

1.13. В подпункте 1 пункта 3.2.1 приложения 2 к постановлению слова «и учитываемый в тарифе на услуги по техническому обслуживанию дома» исключить.

1.14. В подпункте 2 пункта 3.2.1 приложения 2 к постановлению слова «, учитываемый в тарифе на услуги по техническому обслуживанию дома» исключить.

1.15. Абзац первый пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«3.2.2. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении осуществляется перерасчет размера платы всем жильцам за услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.».

1.16. В абзаце втором пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению слова «следующим образом:» заменить словами «следующим образом (на примере перерасчета за период временного отсутствия потребителя, равный трем расчетным периодам (далее — квартал):».

1.17. В подпункте 1 пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению слово «последние» исключить.

1.18. В подпунктах 4 и 5 пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению слово «прошедший» исключить.

1.19. Подпункт 5 пункта 3.2.2 приложения 2 к постановлению после слов «2,75 руб./м3» дополнить абзацем в следующей редакции:

«Тарифы на холодную и горячую воду и водоотведение приняты условно для расчетов.».

1.20. В абзаце первом пункта 4.2 приложения 2 к постановлению слово «Жильцы» заменить словами «Жильцы (за исключением граждан, временно проживающих в жилом помещении)», слово «производителем» заменить словом «исполнителем».

1.21. В подпункте 1 пункта 4.2.2.1 приложения 2 к постановлению слова «, учитываемые в тарифе на услуги по техническому обслуживанию дома» исключить.

1.22. Абзац первый пункта 4.2.2.2 приложения 2 к постановлению изложить в следующей редакции:

«4.2.2.2. При временном отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, всем жильцам, не имеющим индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета, осуществляется перерасчет размера платы за услуги холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.».

1.23. В пункте 5.3 приложения 2 к постановлению слова «и учитываемые в тарифе на техническое обслуживание» исключить.

2. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П.

Мэр Москвы С.С. Собянин

Выводы

необходимость в поверке счетчиков воды в Москве теперь отсутствует! А любые требования ЖКХ обязательной поверки водомеров — незаконны, и они об этом знают!

Источник: https://al-trd.ru/postanovlenie-pravitelstva-moskvy-ot-26-dekabrya-2012-g-n-831-pp/

Поделиться:
Нет комментариев

    Добавить комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.